1788 GD Julianadorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vogelzand in Julianadorp ligt dit unieke en riante herenhuis. Vogelzand 2273 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vogelzand 2273 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelzand 2273 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Vogelzand 2273 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelzand en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelzand 2273.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelzand 2273 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Vogelzand 3320
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Langevliet 32-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Callantsoge. 6-A
166 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Langevliet 20
115 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Van Foreest. 25
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Van Foreest. 103
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Van Foreest. 6-B
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Koningin Má. 8
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 647.500
Zwanenbalg 1117
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schoolweg 40
94 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Vogelzand 2273 nu tussen € 801.000 en € 931.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelzand 2273 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
