Huispedia
210 m2 wonen
910 m2 perceel
5 kamers
B

Zanddijk 65

210 m²
910 m²
5 kamers
B
1787 PP Julianadorp
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 657K – 731K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
VERKOCHT!!!
Zanddijk 65 te Julianadorp
Zo snel kan het gaan. Direct verkocht, een tevreden verkoper en koper!
Past het jou ook om je woning goed en zonder grote impact op je toch al drukke leven te verkopen?
Neem dan zeker contact op voor de mogelijkheden.
Waarom wij de woning alsnog op Huispedia plaatsen? Als branche aangesloten makelaar zijn wij verplicht onze data te delen zodat de consument die actief is op de woningmarkt van de meest actuele marktgegevens kan worden voorzien.
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 657.000 - 731.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
210 m2
Perceeloppervlakte
910 m2
Inhoud
900 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 12272
Oppervlakte
910 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-07-2026 · Laan Makelaars
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 03-06-2026 · Laan Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 657.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.300/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwanenbalg 1518 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Vogelzand 2307 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod
  • Van Foreest. 4-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18110
€
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 593,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 226,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.961,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 641.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zanddijk 65

De WOZ-waarde van Zanddijk 65 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Duinzoom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 27.38 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Den Helder Zuid 6.27 km · Treinstation
  • Den Helder 7.89 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
51%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zanddijk 65 in Julianadorp ligt tussen de 657.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zanddijk. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zanddijk 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.