1787 PP Julianadorp · Bijgewerkt op 8 september 2026
251 m² wonen · Bouwjaar 2021
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 742.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zanddijk in Julianadorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Zanddijk 61-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde.
Zanddijk 61-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Duinzoom. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zanddijk 61-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Zanddijk 61-A is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 61-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zanddijk 61-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Zanddijk 65
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 600.000
Van Foreest. 4-A
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 584.500
Van Foreest. 2-F
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Vogelzand 2527
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 765.000
Vogelzand 2307
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 437.500
Vogelzand 2706
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Van Foreest. 6-B
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 669.000
Vogelzand 2306
202 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Zanddijk 80
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Vogelzand 4202-B
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zanddijk 61-A op € 742.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zanddijk 61-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)