In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenhof 30-A Joure is

€ 945.000 - 1.091.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Groenhof 30-A 8501 VX Joure

265m²

850m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenhof in Joure ligt deze vrijstaande en ruime villa. Groenhof 30-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groenhof 30-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Joure. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Joure, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 880 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenhof 30-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 945.000 – 1.091.000
Woningwaarde
+1.82%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24550
Hypotheeksom € 1015000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 923,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Groenhof 30-A

De WOZ-waarde van Groenhof 30-A is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 30-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 11.39km - Treinstation
Heerenveen 13.75km - Treinstation
Grou-Jirnsum 14.94km - Treinstation
Scholen
St Mattheus 0.58km - School
Dr EA Borgerschool 0.96km - School
Twa Fjilden 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groenhof 30-A 8501 VX Joure

265m²

850m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenhof 30-A in Joure ligt tussen de 945.000 en 1.091.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenhof 30-A? Bekijk het complete waarderapport.