8735 HR Itens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hearedyk in Itens ligt deze bijzondere woning. Hearedyk 4-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Itens, dat kan zeker in deze buurt. Hearedyk 4-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Itens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hearedyk 4-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hearedyk 4-D is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearedyk en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hearedyk 4-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hearedyk 4-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 339.500
Hearedyk 4-C
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Hearedyk 18
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 235.000
Hearedyk 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 187.500
De Nijstêd 3
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Molmawei 15
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 225.000
Stittenserl. 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 200.000
Stittenserl. 19
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 425.000
De Singel 3
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Eeskwert 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 250.000
't Kleaster 10
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Itens schatten we de waarde van Hearedyk 4-D nu tussen € 433.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hearedyk 4-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
