Woningwaarde van Hearedyk 9 Itens is
€ 1.050.000 - 1.221.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de Hearedyk in Itens ligt deze bijzondere en ruime woning. Hearedyk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 668 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 317.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hearedyk. Als we naar het perceel kijken is dit 354.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Itens, dat kan zeker in deze buurt. Hearedyk 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Itens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.050.000 - 1.221.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1911
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 668 m2
- Perceeloppervlakte 5580 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hearedyk 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hearedyk 9 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 307.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearedyk en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hearedyk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.148
- Woningwaarde jaartrend +6.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hearedyk 9 in Itens ligt tussen de 1.050.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 219.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hearedyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hearedyk 9? Bekijk het complete waarderapport.