In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hearedyk 9 Itens is

€ 1.050.000 - 1.221.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Hearedyk 9 8735 HN Itens

668m²

5.580m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hearedyk in Itens ligt deze bijzondere en ruime woning. Hearedyk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 668 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 317.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hearedyk. Als we naar het perceel kijken is dit 354.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Itens, dat kan zeker in deze buurt. Hearedyk 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Itens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 668 m2
  • Perceeloppervlakte 5580 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hearedyk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.050.000 – 1.221.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26970
Hypotheeksom € 1136000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1015,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Hearedyk 9

De WOZ-waarde van Hearedyk 9 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 307.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearedyk en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hearedyk 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.148
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 7.18km - Treinstation
Sneek 7.73km - Treinstation
Dronryp 8.51km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Basisonderwijs Itens 0.55km - School
Sint Bonifaciusschool 2.85km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hearedyk 9 8735 HN Itens

668m²

5.580m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hearedyk 9 in Itens ligt tussen de 1.050.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 219.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hearedyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hearedyk 9? Bekijk het complete waarderapport.