8724 LJ It Heidenskip
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koaidyk in It Heidenskip ligt deze bijzondere woning. Koaidyk 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.557 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in It Heidenskip, dat kan zeker in deze buurt. Koaidyk 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van It Heidenskip, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koaidyk 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Koaidyk 10-A is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koaidyk 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koaidyk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 459.000
Kaepwei 11
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 440.000
't Reijdlân 1
135 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 500.000
Hans Deinum. 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Wjukslach 36
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 585.000
Barchjeblom 1
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.000
Tjalke van. 22
117 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
S. de Jongs. 14
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 495.000
De Warren 10
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 475.000
Farswei 3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Doerebout 19
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in It Heidenskip schatten we de waarde van Koaidyk 10-A nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koaidyk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
