![Blankertseweg 10-A](https://img.huispedia.nl/public/4024/hz/10-a/id_4252253_961719341289_thumb.jpg?t=1719341223)
Ganzert 12 4031 KC Ingen
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 901.000 -
934.000
Let op, groot perceel
Wonen
185 m2
Perceel
4.605 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ingen is gelegen in het hart van de Betuwe met steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Rotterdam op korte afstand gelegen. Centraal wonen in het hart van Nederland met alle voorzieningen op korte afstand gelegen.
Mogen wij u ontvangen voor een bezichtiging Waarbij wij u onder andere de vele mogelijkheden zullen tonen alsmede de ruimte en vrijheid.
Begane grond:
De begane grond is zeer riant van opzet. Hier treft u maar liefst 129 vierkante meter aan met de volgende indeling:
Entree, bijkeuken met berging.
De woonkeuken is ruim en licht van opzet. Hier treft u een fraaie keukenopstelling aan in een L-vorm. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig inclusief een luxe Boretti fornuis met oven. Met recht kan her gesproken worden over het centrum van het huis.
De lichte living is aan de straatzijde gelegen en biedt vele indelingsmogelijkheden. Deze ruimte meet circa 44 vierkante meter. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer en een separate werkkamer.
Ook treft u hier een ruime badkamer aan met aansluitend een zeer ruime inloopkast. Deze ruimte is ingericht met zowel een ligbad alsook een separate douchehoek. Ook zijn twee wastafels aanwezig.
Een tussenhal geeft toegang tot de separate toiletruimte.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Bij het betreden van de overloop valt meteen de ruimte en het licht op. De overloop is afgewerkt met vaste kastenwand. Op deze verdieping zijn liefst 4 slaapkamers aanwezig.
Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Perceel:
De Ganzert is in het buitengebied gesitueerd van het typisch Betuwse dorp Ingen. Groen en ruimte karakteriseren deze locatie. Vrij wonen in een omgeving met vrijstaande woningen die elk gesitueerd zijn op ruime percelen. Ganzert 12 is gelegen op een ruim perceel met en vrije ligging aan zowel voor alsook achterzijde. Aan de voorzijde van het perceel zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Aan de achterzijde is een fraai stuk weiland gelegen waar u kleinvee kan houden.
Bijgebouw:
Achter de woning is een bijgebouw gelegen. Deze ruimte biedt u vele mogelijkheden middels een oppervlakte van maar liefst 78 vierkante meter.
Momenteel treft u hier een ruime berging aan met openslaande deuren, een tuinkamer en een zitkamer met aansluitend een kamer die in gebruik is als slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met vele mogelijkheden.
- Toplocatie in het hart van de Betuwe.
- Fraai riant perceel
- Bijgebouw met vele mogelijkheden
- Ruime woonkeuken met alle apparatuur
- Liefst 5(!!) slaapkamers en een aparte werkkamer
- Ruime badkamer
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.919
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 4605 m2
- Inhoud 656 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganzert 12 in Ingen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 901.000 -
934.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.919/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ganzert 12 in Ingen ligt tussen de 901.000 en 934.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzert 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijndijk 13
Lienden
64%
213 m²
+28 m²
2020 m²
-2585 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ganzert 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganzert 12 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,37 km |
Bushalte | 1,34 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 5,97 km |
Supermarkt | 2,39 km |
Kinderopvang | 1,90 km |
Basisonderwijs | 1,97 km |
Voortgezetonderwijs | 7,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 683.906
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ganzert 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus