Da Gronemanstrjitte 22 9038 TL Ingelum

128 m²
wonen
194 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 251.000 – 291.000
1969
Bouwjaar
€ 251.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Da Gronemanstrjitte in Ingelum ligt deze karakteristiekehoekwoning. Da Gronemanstrjitte 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Da Gronemanstrjitte.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ingelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Da Gronemanstrjitte 22 is gelegen in de fijne buurt Ingelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ingelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Da Gronemanstrjitte 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 291.000
Woningwaarde
+6.69%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Da Gronemanstrjitte 22

De WOZ-waarde van Da Gronemanstrjitte 22 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Gronemanstrjitte en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.115
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 4.34km - Treinstation
Leeuwarden 8.94km - Treinstation
Dronryp 10.77km - Treinstation
Scholen
Martenaskoalle 1.89km - School
De Polle 1.92km - School
Christelijke Basisschool Mooitaki 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 22 in Ingelum ligt tussen de 251.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Da Gronemanstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Da Gronemanstrjitte 22? Bekijk het complete waarderapport.