4515 RM IJzendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oudemansdijk in IJzendijke ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oudemansdijk 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.395 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudemansdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Oudemansdijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in IJzendijke, dan zit je hier goed. Oudemansdijk 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 IJzendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJzendijke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Oudemansdijk 6-A is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudemansdijk en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudemansdijk 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudemansdijk 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 845.000
Watervliets. 28
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.395.000
Sint Pieter. 11
489 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.195.000
Schaapweg 1
529 m² · 17 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Herendreef 30
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Herendreef 32
246 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Wilhelminaw. 41
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Sint Lieven. 1
201 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Woordweg 11-A
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Nieuwehoven. 2
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 867.000
Provinciale. 22
201 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJzendijke schatten we de waarde van Oudemansdijk 6-A nu tussen € 1.249.000 en € 1.452.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudemansdijk 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
