In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schaapweg 1 Breskens is

€ 1.422.000 - 1.653.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Schaapweg 1 4511 PE Breskens

529m²

15.190m²

17

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Schaapweg in Breskens ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Schaapweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 529 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.190 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schaapweg. Als we naar het perceel kijken is dit 292% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Schaapweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Breskens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan 12 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 529 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 15190 m2
  • Inhoud 1586 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (12 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schaapweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.422.000 – 1.653.000
Woningwaarde
+10.87%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37310
Hypotheeksom € 1653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 312,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Schaapweg 1

De WOZ-waarde van Schaapweg 1 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 80% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.596
  • Woningwaarde jaartrend +11.06%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 8.27km - Treinstation
Vlissingen Souburg 10.39km - Treinstation
Middelburg 14.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Breskens 1.81km - School
Sint Petrus - de Wegwijzer 2.8km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schaapweg 1 4511 PE Breskens

529m²

15.190m²

17

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schaapweg 1 in Breskens ligt tussen de 1.422.000 en 1.653.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaapweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schaapweg 1? Bekijk het complete waarderapport.