4515 CL IJzendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koninginnestraat in IJzendijke ligt deze unieke en riante woning. Koninginnestraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.767 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 290.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in IJzendijke, dan ben je hier aan het juiste adres. Koninginnestraat 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 IJzendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJzendijke, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginnestraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Koninginnestraat 44 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnestraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnestraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginnestraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 2
285 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Molenwater 41
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Brugsevaart 8
163 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Nieuwstraat 66
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Woordweg 11-A
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Have. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Grenspad 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Draaibrug 10
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJzendijke schatten we de waarde van Koninginnestraat 44 nu tussen € 610.000 en € 709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninginnestraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
