In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boulevard 4 IJzendijke is

€ 861.000 - 1.000.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Boulevard 4 4515 BR IJzendijke

424m²

374m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boulevard in IJzendijke ligt deze karakteristieke en grote woning. Boulevard 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 253.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boulevard. Als we naar het perceel kijken is dit 108.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in IJzendijke, dan is dit de buurt die je zoekt. Boulevard 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 IJzendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJzendijke, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 424 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boulevard 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Boulevard 4

De WOZ-waarde van Boulevard 4 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.007
  • Woningwaarde jaartrend -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 13.7km - Treinstation
Vlissingen Souburg 15.99km - Treinstation
Middelburg 19.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Schuttershoek 0.44km - School
Basisschool Molenbolwerk 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Boulevard 4 4515 BR IJzendijke

424m²

374m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boulevard 4 in IJzendijke ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 238.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boulevard 4? Bekijk het complete waarderapport.