3404 VV IJsselstein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
88 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 455.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Praagsingel in IJsselstein ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Praagsingel 269 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Praagsingel 269 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Praagsingel 269 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Praagsingel 269 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praagsingel en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Praagsingel 269.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Praagsingel 269 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Praagsingel 400
93 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Basiliekpad 18
98 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Tiranastraat 28
92 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Tiranastraat 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Tiranastraat 80
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 375.000
Praagsingel 404
92 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 365.000
Praagsingel 380
92 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 395.000
Praagsingel 382
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Praagsingel 386
82 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 400.000
Boedapestla. 93
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Praagsingel 269 op € 455.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Praagsingel 269 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)