3404 CR IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Praagsingel in IJsselstein ligt dit unieke 3-kamer appartement. Praagsingel 310 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Praagsingel. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Praagsingel 310 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Praagsingel 310 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praagsingel en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Praagsingel 310.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Praagsingel 310 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 300.000
Praagsingel 306
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.500
Einsteinweg 158
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Praagsingel 154
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Praagsingel 222
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Praagsingel 384
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Hendrik Cop. 72
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 359.000
Praagsingel 110
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Boedapestla. 93
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Tiranastraat 68
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Tiranastraat 64
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Praagsingel 310 nu tussen € 390.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Praagsingel 310 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
