In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Futeneiland 5 IJsselstein is

€ 990.000 - 1.150.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Futeneiland 5 3403 ZM IJsselstein

147m²

446m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2024

Vraagprijs

€ 830.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Futeneiland in IJsselstein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Futeneiland 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Futeneiland.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Futeneiland 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 621 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Futeneiland 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 990.000 – 1.150.000
Woningwaarde
+3.05%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25650
Hypotheeksom € 1070000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 708,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Futeneiland 5

De WOZ-waarde van Futeneiland 5 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Futeneiland en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Futeneiland 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 8.68km - Treinstation
Vleuten 8.81km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 9.51km - Treinstation
Scholen
De Trekvogel 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Opstap 0.65km - School
De Brug 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Futeneiland 5 3403 ZM IJsselstein

147m²

446m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Futeneiland 5 in IJsselstein ligt tussen de 990.000 en 1.150.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Futeneiland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Futeneiland 5? Bekijk het complete waarderapport.