Huispedia
156 m2 wonen
241 m2 perceel
7 kamers
A

Koperwiekweg 17

156 m²
241 m²
7 kamers
A
3403 ZT IJsselstein
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 844K – 928K
Huispedia Woningwaarde
92 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime tweekapper met energielabel A, 5 slaapkamers, werkkamer én zonnige tuin op het ZZO in het groene Achterveld.
Aan de Koperwiekweg 17 in IJsselstein staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, circa 156 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het ZZO aan het water. Gelegen in de populaire en groene woonwijk Achterveld, aan de rand van IJsselstein, is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt.
5 redenen waarom u hier wilt komen kijken
1. Veel leefruimte – ca. 156 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers én een werkkamer
2. Energielabel A – comfortabel wonen met lage energielasten
3. Zonnige tuin op het ZZO – vrij gelegen, aan het water en volop zon
4. Complete begane grond – woonkamer met erker en royale woonkeuken
5. Toplocatie – rustige, groene wijk Achterveld, ideaal voor gezinnen
Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door de fraaie erker die zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het ZZO, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.
De inpandig bereikbare berging biedt volop praktische bergruimte en extra gemak in het dagelijks gebruik.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor het gezin.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens extra volwaardige slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis of logees.
Samenvatting
* Twee-onder-één-kapwoning met oprit
* Ca. 156 m² woonoppervlak
* Energielabel A
* 5 slaapkamers + werkkamer op de begane grond
* Ruime woonkamer met erker
* Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur
* Inpandig bereikbare berging
* Zonnige achtertuin op het ZZO, gelegen aan het water
* Gelegen in de populaire, groene woonwijk Achterveld
Koperwiekweg 17 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze complete woning.
Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via:
of neem contact op met ons kantoor via | 030 688 45 35.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 844.000 - 928.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
576 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
92 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 800.000
  2. Te koop
  3. 27-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 844.000 – 928.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.673/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kramsvogels. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.100.000
    Winnend bod
  • Tolgaarderl. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Koperslager. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21950
€
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 572,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.864,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 806.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koperwiekweg 17

De WOZ-waarde van Koperwiekweg 17 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperwiekweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koperwiekweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 8.55 km · Treinstation
  • Vleuten 8.73 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 9.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koperwiekweg 17 in IJsselstein ligt tussen de 844.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koperwiekweg. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwiekweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.