Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Edelstenenbaan in IJsselstein ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Edelstenenbaan 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Edelstenenbaan 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Edelstenenbaan 37 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edelstenenbaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edelstenenbaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Edelstenenbaan 37 in IJsselstein ligt tussen de 643.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edelstenenbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edelstenenbaan 37? Bekijk het complete waarderapport.
