Pluto 4 3402 JA IJsselstein

Rustig wonen aan een woonhofje nabij alle voorzieningen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Pluto 4!

Deze ruime eengezinswoning in de wijk IJsselveld-West beschikt over vier slaapkamers en biedt volop rust en privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De woning ligt aan de voorzijde rustig aan een woonhofje en profiteert, door de hoekligging, van een mooie zij- en voortuin.

Hebben wij je interesse gewekt? We plannen graag een bezichtiging met je in om deze woning "live" te komen bekijken.

WONEN & KOKEN
Bij binnenkomst van de woning betreed je de entree/hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De ruime, lichte woonkamer, voorzien van een plavuizen vloer, systeemplafond met inbouwspotjes, biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken uit 1990 voorzien van diverse apparatuur.

Ook vind je op de begane grond een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de c.v.-combiketel en extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats onder de carport.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers (ca. 13, 12, 10 en 7 m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een royale douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Misschien wel het allermooiste onderdeel van deze woning is de groene en ruime achtertuin. Met de ligging op het zuiden is er zon en door de vrije ligging is er volop privacy en de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Over de volle breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, en via de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar via een achterom.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
IJsselveld-West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "Clinckhoeff", waar je alle dagelijkse voorzieningen onder één dak kan vinden. Zowel lopend als op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Daarnaast biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de tramhalte om de hoek ben je zonder over te stappen zo in Nieuwegein, Utrecht CS en zelfs Sciencepark Utrecht. Ga jij liever met de auto? Dan zijn zowel de A2, als de A12 en A27 zo bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

PERSOONLIJKE NOTE VERKOPERS
Dit was ons droomhuis toen we het in 1977 kochten en als eerste bewoners konden genieten van de ruime hoekwoning met veel licht en grote tuin. Aan dit rustige pleintje waar onze dochters veilig buiten konden spelen met de buurkinderen. De scholen en winkels op loopafstand waren een groot pluspunt. Nu 48 jaar later kijken we terug op alle mooie momenten met ons gezin en het vele samenkomen met familie en vrienden waar de grote woonkamer en de ruime tuin beide heel geschikt voor zijn. Kortom een heerlijk huis dat we met liefde overdragen aan de volgende bewoners.

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
* Platte daken zijn in 2020 vernieuwd;
* HR+ dubbel glas.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Royale woonkamer;
^ Openslaande deuren naar tuin;
^ Mooie zonnige achtertuin met veel privacy;
^ De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats onder de carport;
^ Betreft een gedateerde woning;
^ Op een fraaie en rustige locatie in een groene woonomgeving gesitueerd;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering kan snel.

TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Toon meer Toon minder