Woningwaarde van Poortdijk 63 IJsselstein is
€ 508.000 - 591.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Poortdijk 63 3402 BN IJsselstein
78m²
244m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2022
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poortdijk in IJsselstein ligt deze prachtige eengezinswoning. Poortdijk 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Poortdijk 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1907
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortdijk 63 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Poortdijk 63 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortdijk en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poortdijk 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 576.728
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poortdijk 63 3402 BN IJsselstein
78m²
244m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poortdijk 63 in IJsselstein ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poortdijk 63? Bekijk het complete waarderapport.