3401 TG IJsselstein
Mandenmaker 44
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mandenmaker in IJsselstein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mandenmaker 44 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mandenmaker 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mandenmaker 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Mandenmaker 44 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandenmaker en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mandenmaker 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mandenmaker 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaasmakerla. 10
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Klompenmaker 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Vondellaan 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Pelgrimsweg 100
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
IJsselstraat 16
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Mandenmaker 18
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 520.000
Herteveld 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Weegbree 7
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Vronesteijn 6
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000 k.k.
Sijpesteijn 10
116 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Utrecht Terwijde 8.31 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 8.78 km · Treinstation
-
Vleuten 9.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.078
- Waardetrend afgelopen jaar +4.91%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mandenmaker 44?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 44 in IJsselstein ligt tussen € 510.000 en € 593.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Mandenmaker 44 te koop?
Nee, Mandenmaker 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJsselstein op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.