3401 NS IJsselstein
Achtersloot 41-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achtersloot in IJsselstein ligt dit karakteristieke en grote appartement. Achtersloot 41-A heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Achtersloot 41-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 767.000 - 891.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achtersloot 41-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Achtersloot 41-A is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtersloot en 32.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Achtersloot 41-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Achtersloot 41-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 410.000
Pelgrimsweg 14
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Pelgrimsweg 52
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Pelgrimsweg 46
104 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 385.000
Pelgrimsweg 24
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 365.000
Reigerpad 18
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Goudplevier 51
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 335.000
Waterhoenwe. 7
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.500
Reigerpad 21
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Pasqualinil. 22
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 285.000
Pasqualinil. 30
77 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Utrecht Terwijde 8.03 km · Treinstation
-
Vleuten 8.39 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 8.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 592.385
- Waardetrend afgelopen jaar +2.87%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Achtersloot 41-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Achtersloot 41-A nu tussen € 767.000 en € 891.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJsselstein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Achtersloot 41-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.