3401 HS IJsselstein · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
123 m² wonen · 154 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 574.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sterkenburg in IJsselstein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sterkenburg 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sterkenburg 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Sterkenburg 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Sterkenburg 35 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterkenburg en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sterkenburg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sterkenburg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 475.000
Sterkenburg 28
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Sterkenburg 31
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 489.000
Pelgrimsweg 98
108 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 415.000
Zadelmaker 16
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 425.000
Sijpesteijn 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2022
Verkoopprijs onbekend
Sijpesteijn 10
116 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 550.000
Pelgrimsweg 100
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 550.000
Herteveld 16
121 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 475.000
Herteveld 14
108 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 525.000
Schonauwen 43
115 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sterkenburg 35 op € 574.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sterkenburg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)