Belgradostraat 2, IJsselstein
184 m²
96 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Kloosterstraat 12 3401 CR IJsselstein
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
709.000
Wonen
157 m2
Perceel
107 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
---
Te Koop: Kloosterstraat 12, IJsselstein
Charmante stadswoning met authentieke details
Welkom bij Kloosterstraat 12, een unieke kans om te wonen in het hart van het pittoreske IJsselstein. Deze prachtige stadswoning combineert de charme van historische architectuur met een sfeervolle en gezellige inrichting. Perfect gelegen in de schilderachtige binnenstad, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een optimaal woongenot.
Historische locatie, klassieke charme
Gelegen in de sfeervolle historische binnenstad van IJsselstein met uitzicht op de middeleeuwse kasteeltoren en met veel groen in de onmiddellijke omgeving, bevindt Kloosterstraat 12 zich op een steenworp afstand van gezellige cafés, uitstekende restaurants en een rijk en divers winkelaanbod. De karakteristieke grachten, de molen en de levendige markt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen, waardoor u alle atracties en voorzieningen van IJsselstein binnen handbereik hebt.
Ruimtelijke indeling
De woning beschikt over een royale woonkamer annex opkamer met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met voldoende ruimte voor al uw culinaire ambities. De twee ruime slaapkamers, de prachtige zolder met authentieke houten balken en de badkamer met indrukwekkende spiegel bieden u de kans om uw eigen stempel op deze woning te drukken en het volledig naar uw smaak in te richten. In de tuin bevindt zich een berging waar u de fietsen kwijt kunt; ook heeft de woning een eigen doorgang naar het Kronenburgplantsoen.
Unieke kenmerken
- Authentieke details: Bewonder de originele houten balken, de prachtige gevel en diverse originele elementen die de geschiedenis van het huis weerspiegelen.
- Klassieke sfeer: Geniet van de nostalgische charme van de bestaande keuken en badkamer, of zie de mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren.
- Tuin en terras: Ontspan in de beschutte, onderhoudsluwe achtertuin of geniet van een kopje koffie op het zonnige terras.
Uitstekende bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en de sneltram of bus brengen u snel naar omliggende steden zoals Utrecht.
Bezichtigen? Neem contact op!
Bent u nieuwsgierig geworden naar Kloosterstraat 12? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de unieke sfeer en de talloze mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor om een afspraak te maken. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam en snel verkocht!
Uw droomwoning wacht op U.
Kloosterstraat 12 biedt de perfecte mix van historie, charme en een ideale locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden.
Wij kijken ernaar uit u binnenkort te verwelkomen voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.299
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterstraat 12 in IJsselstein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 644.000 -
709.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.299/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterstraat 12 in IJsselstein ligt tussen de 644.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
IJsselstein
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,92 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus