3401 CA IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Touwlaan in IJsselstein ligt deze prachtige woning. Touwlaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde.
Touwlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Touwlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Touwlaan 1 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Touwlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Touwlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Kornalijnpad 28
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Sijpesteijn 23
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Glennhof 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Vicarielaan 51
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Poortdijk 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 610.000
Sydneystraat 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Benschopper. 23
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 480.000
Johann Knoo. 13
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Haanderik 17
125 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hovenierlaan 43
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Touwlaan 1 nu tussen € 692.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Touwlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
