8271 XA IJsselmuiden
Karthuizerlaan 1-01
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Karthuizerlaan in IJsselmuiden ligt deze karakteristieke woning. Karthuizerlaan 1-01 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Karthuizerlaan. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Karthuizerlaan 1-01 is gelegen in de fijne buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 195.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 28 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karthuizerlaan 1-01 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Karthuizerlaan 1-01 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Karthuizerlaan 1-01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Botervatste. 6
36 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 179.000
Burgwal 78-3
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Groenestraat 280
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000
Oudestraat 237
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Noord 62
39 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 179.500
Schapensteeg 8-B
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 255.000
Broederweg 37
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Scheerling 201
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.500
Boven Nieuw. 99
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 239.500
Uiterwijkst. 5
52 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselmuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Kampen 3.18 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 5.24 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 11.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.642
- Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Karthuizerlaan 1-01?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselmuiden schatten we de waarde van Karthuizerlaan 1-01 nu tussen € 168.000 en € 195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJsselmuiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Karthuizerlaan 1-01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.