Verkocht
Simon Johannesstraat 5 8271 TR IJsselmuiden
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
357.000
Wonen
102 m2
Perceel
177 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje is dit! Om verliefd op te worden. Prachtig en helemaal af is deze uitgebouwde en ruime gezinswoning in het centrum van IJsselmuiden. Het huis is van alle gemakken voorzien. Ideaal is de leefruimte op de begane grond. Een fantastische straatgerichte woonkamer en aparte woonkeuken met een bijkeuken.
Op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer.
In 2008 is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd op de begane grond. De woning is gebouwd in de jaren 60 en beschikt over vier slaapkamers. De badkamer dateert uit 2018 en is van alle luxe gemakken voorzien. De ruime tuin beschikt over een overkapping, berging en achterom. Perfect voor ontspanning en gezelligheid.
De woning ligt op loopafstand van het het centrum van IJsselmuiden. Hierdoor zijn diverse voorzieningen, zoals: winkels, scholen en openbare voorzieningen op loop/fietsafstand te bereiken. Dit maakt de locatie van de woning uitstekend!
Ben jij opzoek naar een ruime tussenwoning met luxe afwerking? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Perceel: 177 m²
Inhoud: 363 m³
Energielabel: Label E, maar dit is een oud label. Huidige stookkosten bedragen Euro 120,- per maand en hget huis heeft dakisolatie, gedeeltelijke muur isolatie, dubbel glas en een HR combi cv-ketel.
Bouwjaar: 1964
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping:
vierde slaapkamer.
Tuin:
Ruime tuin met overkapping, berging en achterom
BIJZONDERHEDEN:
- Luxe afgewerkt
- Riant perceel met achterom
- 102 m² woonoppervlak
- Riante uitbouw
- VIER slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simon Johannesstraat 5 in IJsselmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
357.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.186/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simon Johannesstraat 5 in IJsselmuiden ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simon Johannesstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Simon Johan. 14
IJsselmuiden
80%
88 m²
-14 m²
250 m²
+73 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Veenstraat 23
IJsselmuiden
80%
104 m²
+2 m²
145 m²
-32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simon Johannesstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simon Johannesstraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 4,40 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simon Johannesstraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus