In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Watersnip 68 IJsselmuiden is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Watersnip 68 8271 GR IJsselmuiden

103m²

201m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Watersnip in IJsselmuiden ligt deze unieke woning. Watersnip 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% groter dan het gemiddelde.

Watersnip 68 is gelegen in de leuke buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watersnip 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Watersnip 68

De WOZ-waarde van Watersnip 68 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersnip en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watersnip 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.731
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 2.49km - Treinstation
Kampen Zuid 4.94km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 12.76km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De IJsselster 0.28km - School
Ichthusschool 0.39km - School
Openbare Basisschool Wonderwijs 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Watersnip 68 8271 GR IJsselmuiden

103m²

201m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watersnip 68 in IJsselmuiden ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersnip. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watersnip 68? Bekijk het complete waarderapport.