logo Huispedia

Dorpsweg 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsweg 86 8271 BP IJsselmuiden

Realistische vraagprijs € 747.000 - 854.000
Wonen 195 m2
Perceel 2.320 m2
Kamers 7

Gelegen in IJsselmuiden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Dorpsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2320 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.

Dorpsweg 86 is gelegen in de buurt Centrum IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 2320 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 86 in IJsselmuiden

We kunnen er naast zitten voor Dorpsweg 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.320 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 747.000 - 854.000
+8.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsweg 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsweg 86 in IJsselmuiden ligt tussen de 747.000 en 854.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grafhorsterweg 85
Grafhorster. 85 Grafhorst
77%
159 m² -36 m²
1500 m² -820 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kwint 34
Kwint 34 Kampen
70%
204 m² +9 m²
1124 m² -1196 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterholtseweg 22-B
Oosterholts. 22-B IJsselmuiden
77%
228 m² +33 m²
1473 m² -847 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 104
Dorpsweg 104 IJsselmuiden
63%
247 m² +52 m²
1380 m² -940 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kampen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsweg 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 4,06 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 86.