Wijkerstraatweg 275, Velsen-Noord
137 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Visseringstraat 17 1975 BR IJmuiden
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
460.000
Wonen
112 m2
Perceel
42 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je verrassen door de vele m² die deze unieke woning te bieden heeft. In het nieuwbouwplan ‘Oud IJmuiden’, staat deze keurig afgewerkte stadswoning met zonnig terras op het westen. Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte ca. 119 m². Energielabel A. De indeling kun je gerust speels noemen. Op de begane grond tref je een (slaap)kamer, welke ideaal is voor een fijne thuiswerk plek of kantoor. De bewoners hebben een extra toilet laten plaatsen. De ruime inpandige berging beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de achterdeur kom je bij de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Op de eerste verdieping is de royale lichte woonkamer met vele raampartijen en middels (2x) openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit (Miele) t.w. vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap (Siemens). Op de tweede verdieping tref je nog eens drie goed gemaatvoerde slaapkamers aan. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast. Moderne badkamer met royale inloopdouche met handdouche én regendouche, houten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, design radiator en eveneens een goede lichtinval. Zowel in de badkamer als in de toiletten zijn de wanden betegeld met Laperto marmer. Inpandige berging voor de warmte-terug-win installatie en de cv (Intergas 2012). Separaat toilet.
De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke bouwstijl met verschillende gevels en afwisseling van woningtypen. Unieke maritieme ligging nabij havens en sluizen en op fietsafstand van strand en zee. Ook winkels, diverse restaurants, delicatessenzaken, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen zijn niet ver. Op loopafstand van het fraaie Thaliaplein.
Indeling;
Begane grond; voordeur, entree, hal. (slaap)kamer, separaat toilet met fonteintje, royale inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting en deur naar het afgesloten parkeerterrein.
Eerste verdieping; royale en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar de..
Tweede verdieping; overloop, 3 goed gemaatvoerde slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, inpandige berging voor opstelling warmte- terug win- installatie en cv, 2e toilet.
Bijzonderheden;
Uniek ingerichte woning met 119 m² woonoppervlakte
4 Goede slaapkamers, mogelijkheid om vanuit huis te werken
Lichte laminaatvloer op iedere verdieping, nagenoeg alle wanden glad gestuukt
Op loopafstand van de zee en de terminal waar regelmatig grote cruiseschepen aangemeerd liggen
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (servicekosten ca. € 18,- per maand) toegang middels speedgate
Energielabel A - hogere leencapaciteit mogelijk
Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 42 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Visseringstraat 17 in IJmuiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 415.000 -
460.000
+10.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.527/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Visseringstraat 17 in IJmuiden ligt tussen de 415.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Visseringstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Visseringstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Visseringstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Visseringstraat 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,66 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 7,00 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Visseringstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visseringstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visseringstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Visseringstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus