Gelegen aan de Frogerstraat in IJmuiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frogerstraat 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in IJmuiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Frogerstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 IJmuiden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frogerstraat 41 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frogerstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frogerstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frogerstraat 41 in IJmuiden ligt tussen de 450.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frogerstraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frogerstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
