1975 BA IJmuiden
Kanaalstraat 7-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Kanaalstraat in IJmuiden ligt deze prachtige en royale woning. Kanaalstraat 7-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 501% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaalstraat.
Leuk wonen in IJmuiden, dan zit je hier goed. Kanaalstraat 7-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 IJmuiden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.033.000 - 2.363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 631 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalstraat 7-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Kanaalstraat 7-B is 2.313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 502.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalstraat en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kanaalstraat 7-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kanaalstraat 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Kanaalstraat 61-RD
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
Julianakade 72
321 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Jupiterstra. 1
258 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Wijk aan Ze. 72
384 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Herenlaan 6
357 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Slingerduin. 2
263 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Schokker 66
270 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.950.000
Burgemeeste. 36
379 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.750.000
Anna van Bu. 15
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 2.250.000
Middenduine. 6
326 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJmuiden-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Santpoort Noord 5.89 km · Treinstation
-
Driehuis 6.05 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 6.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.920
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kanaalstraat 7-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Kanaalstraat 7-B nu tussen € 2.033.000 en € 2.363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJmuiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kanaalstraat 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.