Verkocht onder voorbehoud
Reigersbossenlaan 6 1974 XT IJmuiden
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
547.000
Wonen
137 m2
Perceel
190 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP FRAAIE GROENE LOCATIE GELEGEN RIANTE TUSSENWONING MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR EN ACHTEROM!!
Deze meer dan uitstekend gemaatvoerde eengezinswoning is zeer gunstig gelegen, aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand en de havens. Bouwjaar 1969. De woning heeft een ruime voortuin en een zonnige ca 11,50 m. diepe achtertuin op het noordwesten. De woning biedt een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde.
PLUSPUNT!!: mogelijkheid tot aankoop van een om de hoek gelegen garagebox (Dennekoplaan 86 te IJmuiden).
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de nabije omgeving van scholen, speeltuin en openbaar vervoer. Het vernieuwde winkelcentrum ´de Zeewijkpassage´ ligt vlakbij. Binnen 10 minuten fietst u naar het strand en de havens. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen tevens in de nabije omgeving.
INDELING -
Begane grond:
Voortuin; uitgebouwde entree; meterkast; ruime woonkamer met open haard, leuk zicht op groenstrook, parketvloer, gespachtelde wanden en bergkast onder de trap; eenvoudige, open keuken aan de achterzijde zonder apparatuur; aangebouwde bijkeuken met deur naar de royale tuin met stenen schuur en achterom; kleine hal met vrijhangend toilet met fontein en trap naar…
Eerste verdieping:
Ruime overloop; royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers); inpandige badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, vrijhangend toilet; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; vaste trap naar…
Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakramen aan allebei de kanten, veel bergruimte en ook de opstellingsplaats van de CV-ketel; ruime en lichte zolderkamer met 2x Velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl.
- Nabij gelegen garage los te koop! Vraagprijs € 39.500,- K.K.
- Parterre nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Op diverse punten wat gedateerd.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Remeha Tzerra uit 2012.
- Geen vragenlijsten beschikbaar.
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Oplevering kan spoedig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigersbossenlaan 6 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 495.000 -
547.000
+11.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 2.905/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigersbossenlaan 6 in IJmuiden ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigersbossenlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigersbossenlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 398.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigersbossenlaan 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,17 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 7,40 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 619.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigersbossenlaan 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus