Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht
Keetberglaan 9 1974 XA IJmuiden
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
553.000
Wonen
155 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt trekken, zonder zorgen over verbouwingen of inrichting? Zoek niet verder! De Keetberglaan 9 biedt u een zee van ruimte, comfort en stijl, verpakt in een instapklare eengezinswoning die uw hart sneller zal doen kloppen.
Licht en Ruimte in Overvloed
Deze uitgebouwde parel verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de prachtige lichtstraat die de leefruimte een open en luchtig gevoel geeft. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen en genieten, terwijl de schuifpui u naadloos verbindt met de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuid-oosten. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon, terwijl de stenen berging en het achterom praktische gemakken bieden.
Koken en Kletsen in Stijl
De gezellige keuken uit 2020 is het kloppende hart van het huis, met een u-opstelling die niet alleen stijlvol is, maar ook functioneel. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar, is dit de perfecte plek om te koken, kletsen en genieten van het leven.
Slaap en Ontspan
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en klaar om uw persoonlijke touch te ontvangen. De eerste verdieping beschikt zelfs over een royale walk-in closet, waar u uw kleding en accessoires in alle luxe kunt opbergen. De strak afgewerkte badkamer uit 2022, met inloopdouche en tweede toilet, biedt een spa-achtige ervaring in het comfort van uw eigen huis.
Een Extra Verdieping van Mogelijkheden
De tweede verdieping verrast met een royale wasmachineopstelling, cv-opstelling en een zee van licht dankzij de grote dakramen. De vierde slaapkamer, met dakkapel en laminaat, biedt een ruime en strak afgewerkte ruimte die veelzijdig inzetbaar is.
Kindvriendelijk en Centraal Gelegen
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit huis perfect voor gezinnen. Winkels, scholen en speeltuintjes zijn slechts een steenworp afstand, terwijl het openbaar vervoer u overal naartoe brengt. En voor de natuurliefhebbers? Het strand en de duinen liggen op fietsafstand!
Maak van de Keetberglaan 9 uw nieuwe thuis en geniet van ruimte, comfort en gemak in een huis dat klaar is voor uw toekomst. Bent u klaar om verliefd te worden? Kom kijken en laat u verrassen!
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: ca. 155m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 502m3
Energielabel: C
BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke buurt
- Glasvezel aanwezig
- Medio 2019 aanbouw gerealiseerd
- Medio 2017 dakkapel geplaatst
- Keuken 2020 en Badkamer 2022
- Woonkamer en zolder voorzien van elektrische vloerverwarming
- Elektrische verwarming in de badkamer
- Cv ketel 2021 / Intergas HRE ( A-label pomp )
- Dak is geschikt voor 14 zonnepanelen
- Schuurdak en deur vernieuwd in 2022
- Op steenworp afstand van strand en duinen;
- in de nabije omgeving van winkels(Zeewijkpassage) en openbaar vervoer
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, open ligging
- Achtertuin: 42m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 4189
- Oppervlakte 160m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keetberglaan 9 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 480.000 -
553.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keetberglaan 9 in IJmuiden ligt tussen de 480.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keetberglaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keetberglaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-02-2024
Te koop
12-06-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keetberglaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keetberglaan 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,60 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 7,79 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.613
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keetberglaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keetberglaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keetberglaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keetberglaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus