1974 XC IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Keetberglaan in IJmuiden ligt deze vrijstaande en ruime villa. Keetberglaan 308 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Keetberglaan 308 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Zee- en Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keetberglaan 308 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Keetberglaan 308 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keetberglaan en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Keetberglaan 308.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keetberglaan 308 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Tesselschad. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Lierstraat 50
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Dreefplants. 14
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Havenkade 25
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Slingerduin. 2
263 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Dennekoplaan 93
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.685.000
Wijnoldy Da. 14
305 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Zandhaver 74
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Lijsterlaan 3
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Heilig Hart. 3
224 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Keetberglaan 308 nu tussen € 784.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keetberglaan 308 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
