1972 TK IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Scheldestraat in IJmuiden ligt dit unieke 4-kamer appartement. Scheldestraat 9 heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in IJmuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Scheldestraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 IJmuiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheldestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Scheldestraat 9 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheldestraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Scheldestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheldestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Scheldestra. 39
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Scheldestra. 15
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Willem Bare. 15-A
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Kompasstraat 74-B
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Linnaeusstr. 95
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Adrianastra. 120
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000 k.k.
Adrianastra. 134
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Steenbokstr. 14
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 247.500 k.k.
Lange Nieuw. 431
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Lange Nieuw. 455
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Scheldestraat 9 nu tussen € 245.000 en € 285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheldestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
