![Grahamstraat 228](https://img.huispedia.nl/public/1973/rh/228/id_1419024_121699291046_thumb.jpg?t=1712147234)
Scheldestraat 45 1972 TK IJmuiden
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
79 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYAAL WONEN IN EEN 5-KAMER APPARTEMENT (3 SLAAPKAMERS en 1 WASRUIMTE) MET LEUK UITZICHT, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN DE AVONDZON OP HET WESTBALKON!
In het centrum van IJmuiden, nabij diverse winkels aan de Lange Nieuwstraat, vindt u dit heerlijke ruime 4-kamer appartement met een zeer lichte woonkamer, een balkon op het zuiden alwaar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon én daarnaast nog een balkon op het westen met de avondzon en leuk zicht richting de lange Nieuwstraat. Het appartement is middels lift en trappenhuis bereikbaar en is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.
Gelegen direct nabij het centrum. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en heeft een rechtstreekse verbinding met Haarlem, Amsterdam en met het strand. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om lekker met de fiets naar het strand of het mooie nationaal park de Kennemerduinen, wat op 5 minuten lopen loopafstand is, te gaan. De grote steden zijn goed bereikbaar door de aansluiting van Velsen op de A9. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving.
INDELING -
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau & brievenbussen, centrale hal met toegang tot trappenhuis en LIFT, aparte ruime privé-berging.
Appartement op de vierde woonlaag:
Entree; gang; wasruimte; slaapkamer; keuken v.v. losse apparatuur en toegang tot balkon; toilet; badkamer v.v. douche en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers voorzijde met toegang tot balkon; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl.
- Balkon op het zuiden
- Balkon op het westen
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Servicekosten ca. € 334,- p.m. (Let op! dit is inclusief voorschot verwarming, water, lift, verzekering, onderhoud, schoonmaak)
- Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser
- Er is verlichting in de berging (24 volt)
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.481
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheldestraat 45 in IJmuiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 310.000 -
342.000
+11.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.481/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheldestraat 45 in IJmuiden ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheldestraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheldestraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheldestraat 45 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,48 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,03 km |
Snelweg afrit | 4,85 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheldestraat 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus