Grahamstraat 228, IJmuiden
58 m²
3 kamers
1957
€ 265.000 / € 1.300 /mnd
Verkocht
Vechtstraat 68 1972 TH IJmuiden
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
93 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is gelegen in het centrum van IJmuiden en heeft een ruime entree. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. De riante en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en oven. Via de vaste trap begeeft u zich naar de bovenverdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, wasmachine-/droger aansluiting en een ruime douche. Aan de grote slaapkamer bevindt zich een groot en zonnig balkon, gelegen op het zuiden.
Deze maisonnette is gelegen in het centrum dichtbij alle voorzieningen van de Lange Nieuwstraat.
Op loopafstand van de woning bevindt zich het O.V., evenals diverse winkels en scholen. Op fietsafstand liggen het bos, de duinen en het strand van IJmuiden.
Het appartementengebouw is voorzien van een lift en een trappenhuis. De ruime berging is gelegen op de begane grond.
Indeling:
Begane grond met brievenbus en bellenplateau
Souterrain: Berging
1e verdieping:
Meterkast naast voordeur, hal met trapkast, trap naar bovenverdieping, wandcloset met fontein, moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, laminaat vloer, CV kast, royale woonkamer. Vaste trap naar...
2e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wasmachine-/droger aansluiting, wastafelmeubel, ruime douche en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Op de 1e verdieping zijn door eigenaar de kozijnen vernieuwd voor kunststof kozijnen met dubbel glas
- Midden in het centrum van IJmuiden
- Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer
- Het appartement is volledig gestukt
- Grote slaapkamer voorzien van een riant balkon op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid
- VVE bijdrage: € 186,- per maand
- Servicekosten inclusief opstalverzekering en water
- Ruime berging gelegen op de begane grond
- Eigen cv ketel
- Complex is voorzien van een lift
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN Q 1170
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtstraat 68 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
372.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.570/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vechtstraat 68 in IJmuiden ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vechtstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-07-2021
Verkocht
14-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vechtstraat 68 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtstraat 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,43 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vechtstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus