Lorentzstraat 86, IJmuiden
78 m²
5 kamers
1952
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Vechtstraat 2-M 1972 TG IJmuiden
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
424.000
Wonen
88 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** EEN PRACHTIG, LICHT EN RUIM APPARTEMENT **
Royaal, licht appartement met riant zonneterras op het westen, eigen parkeerplaats en berging.
- Hier voelt u zich direct thuis!
- Zo groot zie je ze niet vaak….. Lichte woonkamer liefst ca. 44,6 m2! Voor optimaal woongenot!
- Vanuit woonkamer met schuifpui naar zeer zonnig terras (middag en avondzon!)
- Gehele appartement voorzien van een fraaie parket vloer.
- Woonkamer voorzien van gestuukte wanden.
- Luxe keuken met diverse (merk)inbouwapparatuur.
- Kleinschalig, uiterst verzorgd complex met lift!
Het appartement is gunstig gelegen, voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportaccommodaties bevinden zich ook in de directe omgeving. Bent u een natuurliefhebber? Ook dan komt u hier niets te kort. Het strand van IJmuiden, de Kennemerduinen en recreatiegebied ‘’Spaarnwoude’’ zijn bereikbaar per fiets.
Indeling:
Parterre: entree; ruime hal; trappenhuis; lift; eigen parkeerplaats; schuur;
Eerste verdieping; meterkast (7 groepen met 2x aardlekschakelaar); gang in midden van de woning met toegang tot de ouderslaapkamer, 2e slaapkamer; heerlijke grote zeer lichte woonkamer voorzien van fraai parket met schuifpui naar het heerlijk zonnig terras op het westen met vrij uitzicht, luxe open keuken mét eiland en veel bergruimte, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en granieten aanrechtblad met verzonken wasbak, in de gang bevindt zicht tevens nog een berging met aansluiting voor wasmachine/droger en CV-ketel; separaat, ruim toilet (zwevend) met fonteintje; nette badkamer met douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de plattegronden op Huispedia.nl
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Privé parkeerplaats
- Bouwjaar 2008
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Intergas; bouwjaar: 2008
- Uitstekend geïsoleerde woning
- Gezonde VVE, servicekosten € 128,79 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtstraat 2-M in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
424.000
+10.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 4.080/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vechtstraat 2-M in IJmuiden ligt tussen de 366.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 2-M.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vechtstraat 2-M eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtstraat 2-M en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vechtstraat 2-M is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtstraat 2-M is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 4,78 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtstraat 2-M.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 2-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 2-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vechtstraat 2-M en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus