![Doorneberglaan 110](https://img.huispedia.nl/public/1974/ng/110/id_1422366_301719449958_thumb.jpg?t=1719440342)
Verkocht onder voorbehoud
Vechtstraat 2-E 1972 TG IJmuiden
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
414.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie en toch op STEENWORP AFSTAND van het CENTRUM gelegen ruim 3-kamerbenedenwoning met ZONNETERRAS op het westen en een eigen PARKEERPLAATS. Daarnaast beschikt het appartement over een privé berging.
Het complex is gebouwd in 2008, wordt beheerd door een gezonde Vereniging Van Eigenaren en verkeert in zeer goede staat. Alle voorzieningen zoals winkels, markt, bibliotheek, stadspark, gemeentehuis en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De duinen, zee en de havens zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling -
Eigen entree, ruime hal, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan voorzijde, nette open keuken v.v. oven, 5-pits, gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie, tussen hal, keurig zwevend toilet met fonteintje, praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, c.v.-ketelopstelling (Intergas, 2008) en mechanische ventilatie-unit, nette badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator, aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan één met schuifpui naar het half-overdekte terras (gelegen op het westen). Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein voorzien van laadpaal, tevens bevindt zich achter het complex een aparte privé berging.
Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Huispedia.nl.
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Bijzonder ruime maatvoering ca. 99m2 woonoppervlak!
- Centraal en toch rustig gelegen
- Bouwjaar 2007
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Intergas; bouwjaar: 2008
- Uitstekend geïsoleerde woning (lage stookkosten)
- Servicekosten ca. € 128,79 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 326 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 16m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtstraat 2-E in IJmuiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 375.000 -
414.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.072/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vechtstraat 2-E in IJmuiden ligt tussen de 375.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 2-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vechtstraat 2-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtstraat 2-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,46 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,13 km |
Snelweg afrit | 4,78 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtstraat 2-E.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus