Woningwaarde van Edisonplein 4 IJmuiden is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Edisonplein 4 1972 RM IJmuiden
135m²
157m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Edisonplein in IJmuiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Edisonplein 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Edisonplein. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in IJmuiden, dat kan zeker in deze buurt. Edisonplein 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 IJmuiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edisonplein 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Edisonplein 4 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonplein en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonplein 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.783
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Edisonplein 4 1972 RM IJmuiden
135m²
157m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Edisonplein 4 in IJmuiden ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Edisonplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Edisonplein 4? Bekijk het complete waarderapport.