Betsy Perkstraat 17 1991 TM Velserbroek
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.585) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.440/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De afgelopen jaren is de woning helemaal onder handen genomen met als resultaat een goede afwerking, nieuwe keuken, badkamer, toilet en een fraaie tuinaanleg.
Fijne en zonnige achtertuin op het zuid-oosten met schuur en achterom. De tuin is aangelegd met gebruikmaking van groot formaat tegels / sierbestrating en de nodige beplanting in borders met betonstenen banden. De tuin heeft een mooie dieptemaat, waardoor een optimale bezonning en ook veel privacy.
En..., een super energiezuinige woning met een A+ label. Dat komt o.a. door de hoogwaardige isolatie in combinatie met een spiksplinternieuwe c.v.-ketel met A-label pomp én een 9-tal recent geplaatste en hoog renderende zonnepanelen.
INDELING:
Parterre: entree; gang; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje en tegelwerk tot plafondhoogte. Fijne, lichte tuingerichte woonkamer met bergkast en open keuken aan de voorzijde (in hoekopstelling geplaatst), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (een hetelucht/combi-oven en een magnetron-oven), een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, een composiet aanrechtblad en veel praktische bergkasten met schuifladen en een besteklade. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
De vloer is voorzien van laminaattegels.
Eerste verdieping: overloopruimte; grote slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met grote dakkapel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, voorzien van een vloerdrain en mengkraan met regen douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2x mengkraan, toilet (wandcloset), elektrisch bedienbare vloerverwarming, tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwverlichting.
De vloer is voorzien van laminaattegels.
Tweede verdieping: grote open zolderverdieping met dakvenster, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor een wasmachine / droger. Er is nog veel bergruimte beschikbaar achter de schuine kapkanten. Goede mogelijkheden voor het maken van een slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Zie voor plattegronden/indeling en maatvoeringen de brochure op Huispedia.
- Werkelijk een keurig onderhouden, goed gemoderniseerde en instapklare woning.
- A+ label dus gunstige financieringsmogelijkheden!
- Verwarming en warmwater door middel van een Intergas HRE combiketel met een A label pomp (bouwjaar 2025).
- 9 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023 en hoog renderend).
- Elektra acht groepen, een aparte fornuisgroep en twee uitlekschakelaars. Vernieuwde en uitgebreide meterkast met onder andere een terug lever groep voor de zonnepanelen.
- Het toilet en badkamerraam zijn vervangen zodat deze in een kiepstand geopend kunnen worden t.b.v. ventilatie.
- De ramen / kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.
- Aanvaarding vanaf 3e week januari 2027 mogelijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.585
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Betsy Perkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Betsy Perkstraat 17 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betsy Perkstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Betsy Perkstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Driehuis 3.18 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 3.74 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 4.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.789
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Betsy Perkstraat 17 in Velserbroek ligt tussen de 529.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betsy Perkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betsy Perkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd