Huispedia
94 m2 wonen
107 m2 perceel
4 kamers
A+

Betsy Perkstraat 17

94 m²
107 m²
4 kamers
A+
1991 TM Velserbroek
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.585/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 593K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 798 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk (verkeersluwe straat), tegenover een plantsoentje met bomen en een brede grasstrook, nabij zowel het winkelcentrum als ook recreatiemeer Westbroekplas en de toegang tot het recreatiegebied Spaarnwoude.
De afgelopen jaren is de woning helemaal onder handen genomen met als resultaat een goede afwerking, nieuwe keuken, badkamer, toilet en een fraaie tuinaanleg.
Fijne en zonnige achtertuin op het zuid-oosten met schuur en achterom. De tuin is aangelegd met gebruikmaking van groot formaat tegels / sierbestrating en de nodige beplanting in borders met betonstenen banden. De tuin heeft een mooie dieptemaat, waardoor een optimale bezonning en ook veel privacy.
En..., een super energiezuinige woning met een A+ label. Dat komt o.a. door de hoogwaardige isolatie in combinatie met een spiksplinternieuwe c.v.-ketel met A-label pomp én een 9-tal recent geplaatste en hoog renderende zonnepanelen.
INDELING:
Parterre: entree; gang; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje en tegelwerk tot plafondhoogte. Fijne, lichte tuingerichte woonkamer met bergkast en open keuken aan de voorzijde (in hoekopstelling geplaatst), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (een hetelucht/combi-oven en een magnetron-oven), een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, een composiet aanrechtblad en veel praktische bergkasten met schuifladen en een besteklade. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
De vloer is voorzien van laminaattegels.
Eerste verdieping: overloopruimte; grote slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met grote dakkapel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, voorzien van een vloerdrain en mengkraan met regen douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2x mengkraan, toilet (wandcloset), elektrisch bedienbare vloerverwarming, tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwverlichting.
De vloer is voorzien van laminaattegels.
Tweede verdieping: grote open zolderverdieping met dakvenster, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor een wasmachine / droger. Er is nog veel bergruimte beschikbaar achter de schuine kapkanten. Goede mogelijkheden voor het maken van een slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Zie voor plattegronden/indeling en maatvoeringen de brochure op Huispedia.
- Werkelijk een keurig onderhouden, goed gemoderniseerde en instapklare woning.
- A+ label dus gunstige financieringsmogelijkheden!
- Verwarming en warmwater door middel van een Intergas HRE combiketel met een A label pomp (bouwjaar 2025).
- 9 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023 en hoog renderend).
- Elektra acht groepen, een aparte fornuisgroep en twee uitlekschakelaars. Vernieuwde en uitgebreide meterkast met onder andere een terug lever groep voor de zonnepanelen.
- Het toilet en badkamerraam zijn vervangen zodat deze in een kiepstand geopend kunnen worden t.b.v. ventilatie.
- De ramen / kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.
- Aanvaarding vanaf 3e week januari 2027 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.585
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
107 m2
Inhoud
318 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 525.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 522.000 – 593.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.915/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelmina. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Aletta Jaco. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Aletta Jaco. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 115,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Betsy Perkstraat 17

De WOZ-waarde van Betsy Perkstraat 17 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betsy Perkstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Betsy Perkstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Driehuis 3.18 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 3.74 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 4.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Betsy Perkstraat 17 in Velserbroek ligt tussen de 522.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betsy Perkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betsy Perkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Betsy Perkstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 522.000 en € 593.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.585 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.498 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 906 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Betsy Perkstraat 17 al te koop?

3 weken, sinds 13 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 94 m² groot. Het perceel is 107 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Driehuis op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Noord op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Zuid op 4,2 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Weidbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.740 mensen. In 15% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.