94 m2 wonen
107 m2 perceel
4 kamers
A+

Betsy Perkstraat 17 1991 TM Velserbroek

94 m²
wonen
107 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
58 m²
Tuin
€ 529.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.585/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.585) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.440/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk (verkeersluwe straat), tegenover een plantsoentje met bomen en een brede grasstrook, nabij zowel het winkelcentrum als ook recreatiemeer Westbroekplas en de toegang tot het recreatiegebied Spaarnwoude.

De afgelopen jaren is de woning helemaal onder handen genomen met als resultaat een goede afwerking, nieuwe keuken, badkamer, toilet en een fraaie tuinaanleg.

Fijne en zonnige achtertuin op het zuid-oosten met schuur en achterom. De tuin is aangelegd met gebruikmaking van groot formaat tegels / sierbestrating en de nodige beplanting in borders met betonstenen banden. De tuin heeft een mooie dieptemaat, waardoor een optimale bezonning en ook veel privacy.

En..., een super energiezuinige woning met een A+ label. Dat komt o.a. door de hoogwaardige isolatie in combinatie met een spiksplinternieuwe c.v.-ketel met A-label pomp én een 9-tal recent geplaatste en hoog renderende zonnepanelen.

INDELING:

Parterre: entree; gang; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje en tegelwerk tot plafondhoogte. Fijne, lichte tuingerichte woonkamer met bergkast en open keuken aan de voorzijde (in hoekopstelling geplaatst), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (een hetelucht/combi-oven en een magnetron-oven), een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, een composiet aanrechtblad en veel praktische bergkasten met schuifladen en een besteklade. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
De vloer is voorzien van laminaattegels.

Eerste verdieping: overloopruimte; grote slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met grote dakkapel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, voorzien van een vloerdrain en mengkraan met regen douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2x mengkraan, toilet (wandcloset), elektrisch bedienbare vloerverwarming, tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwverlichting.
De vloer is voorzien van laminaattegels.

Tweede verdieping: grote open zolderverdieping met dakvenster, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor een wasmachine / droger. Er is nog veel bergruimte beschikbaar achter de schuine kapkanten. Goede mogelijkheden voor het maken van een slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor plattegronden/indeling en maatvoeringen de brochure op Huispedia.
- Werkelijk een keurig onderhouden, goed gemoderniseerde en instapklare woning.
- A+ label dus gunstige financieringsmogelijkheden!
- Verwarming en warmwater door middel van een Intergas HRE combiketel met een A label pomp (bouwjaar 2025).
- 9 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023 en hoog renderend).
- Elektra acht groepen, een aparte fornuisgroep en twee uitlekschakelaars. Vernieuwde en uitgebreide meterkast met onder andere een terug lever groep voor de zonnepanelen.
- Het toilet en badkamerraam zijn vervangen zodat deze in een kiepstand geopend kunnen worden t.b.v. ventilatie.
- De ramen / kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.
- Aanvaarding vanaf 3e week januari 2027 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.585
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 58m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Betsy Perkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 525.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 529.000 – 584.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.34%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilhelmina Druckerstraat 5
Verkocht jun 2026
Wilhelmina. 5
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Aletta Jacobsstraat 37
Verkocht aug 2026
Aletta Jaco. 37
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Aletta Jacobsstraat 7
Verkocht jul 2026
Aletta Jaco. 7
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Velsen

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 362,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Betsy Perkstraat 17

De WOZ-waarde van Betsy Perkstraat 17 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betsy Perkstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Betsy Perkstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Driehuis 3.18 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 3.74 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 4.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.789
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Betsy Perkstraat 17 in Velserbroek ligt tussen de 529.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betsy Perkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betsy Perkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Betsy Perkstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Betsy Perkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Betsy Perkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Betsy Perkstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd