Le Mairestraat 7, IJmuiden
73 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kennemerlaan 183 1972 EM IJmuiden
€ 318.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
401.000
Wonen
103 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke woning, compleet met een uitnodigend balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, biedt het perfecte canvas voor de doe-het-zelver die droomt van een huis met een ziel en een verhaal.
Laat je inspireren door de authentieke details die deze woning rijk is zoals het glas-in-lood, de erker en de kamer en-suite De keuken uit 2014 is misschien niet het nieuwste van het nieuwste, maar alles werkt naar behoren.
Met twee slaapkamers op de eerste verdieping(voorheen drie) en een zolder die schreeuwt om getransformeerd te worden, biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. Creëer je eigen master suite, een thuisbioscoop of die langgewenste werkruimte; de keuze is aan jou!
De ruime kavel op het noord-oosten is een groene oase waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. De vrijstaande stenen schuur met wateraansluiting, waterafvoer en elktra biedt ruimte voor al je gereedschap en fietsen, en dankzij de achterom is thuiskomen altijd een genot. De 8 zonnepanelen op het dak zorgen voor een duurzame touch en drukken je energierekening, terwijl de rolluiken op de eerste verdieping je privacy en veiligheid garanderen.
En laten we de moderne gemakken niet vergeten: met glasvezelinternet ben je altijd verbonden met de wereld, razendsnel en betrouwbaar. Dit huis is een unieke kans voor iedereen die droomt van een woning met karakter, die klaar staat om met liefde en aandacht naar de 21e eeuw te worden gebracht.
Dus, ben jij klaar om je handen uit de mouwen te steken en deze diamant te laten schitteren? Kom kijken en laat je hart veroveren door de Kennemerlaan 183 in IJmuiden – jouw toekomstige thuis!
Bouwjaar: 1952
Oppervlakte woonfunctie: ca. 103m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 359m3
Energielabel: D
Bijzonderheden:
- Kluswoning
- 8 zonnepanelen in eigendom
- Glasvezel aanwezig
- Keuken uit 2014
- Ketel Intergas(2014) / Gaskachel Dru
- Houten kozijnen (Geschilderd in 2022)
- Balkon aan de voor- en achterzijde van de woning
- Gevel geïsoleerd in 2017
- Stenen schuur voorzien van water en elektra
- Gelegen op fietsafstand van strand, duinen en winkels en gezellige eetgelegenheden
- Nabij openbaar vervoer en scholen
- Uitvalswegen A9 en A22 richting Amsterdam en Haarlem binnen 10 minuten te bereiken
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 401.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 67m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN M 7223
- Oppervlakte 138m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennemerlaan 183 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
401.000
+10.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 318.000
€ 3.087/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kennemerlaan 183 in IJmuiden ligt tussen de 351.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 318.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerlaan 183.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kennemerlaan 183 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kennemerlaan 183 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennemerlaan 183 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 4,55 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennemerlaan 183.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kennemerlaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kennemerlaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kennemerlaan 183 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus