Laurentiushof 19 1971 RK IJmuiden
€ 549.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
611.000
Wonen
117 m2
Perceel
109 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwnummer 2
PER DIRECT TE BETREKKEN!
GASLOOS, MODERNE EN ZEER DUURZAME NIEUWBOUWWONING MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN. GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN OPTIMALE ISOLATIE!
Modern wonen in een gezellig, besloten hofje. Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden. Op loopafstand van alle voorzieningen. Op de plek van de voormalige Laurentiuskerk heeft De Branding het "Hof van Laurentius"; acht eengezinswoningen, verdeeld over twee bouwblokjes, ontwikkeld. Met een statige architectuur die past bij de bestaande woningen in de buurt.
Ontspannen leven staat bij het Hof van Laurentius voorop. Om die reden is gekozen voor een kleinschalig project met in totaal acht woningen. De woningen liggen in een besloten en autoloos hofje waardoor je heerlijk rustig woont. Bovendien wordt er een groenstrook gerealiseerd. Dé plek om je vrije tijd door te brengen. Ook voor je (klein)kinderen, want die kunnen straks veilig in het zicht spelen.
Er is een variatie aan type woningen zodat jij straks het huis kiest dat het beste bij je past. De gelijkvloerse woning is een uitkomst als je geen trappen op wilt. De woningen met één of twee verdiepingen zijn ideaal voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Sowieso krijgt elke woning een achtertuin. Hier drink je een wijntje met vrienden, ontbijt je op zondagochtend met het gezin of lees je op je gemak een boek. Leven zoals jij dat wilt dus.
Alle genoemde maten, inhoud en oppervlaktes zijn circa maten. Genoemde tuinoppervlakte is de geschatte totale oppervlakte van voor- en achtertuin bij elkaar.
ALLE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN VINDT U VIA DE WEBSITE VAN HOFVANLAURENTIUS.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.692
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laurentiushof 19 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 566.000 -
611.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laurentiushof 19 in IJmuiden ligt tussen de 566.000 en 611.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laurentiushof 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laurentiushof 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
29-11-2023
Uit de verkoop
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laurentiushof 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,60 km |
Snelweg afrit | 3,26 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laurentiushof 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus