Nieuw
Elzenstraat 17 1971 KH IJmuiden
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
89 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke, gemoderniseerde woning met ruime aanbouw van de parterre en fantastisch grote (ruime 20 meter diepe!), fraai aangelegde achtertuin met daarachter een flinke schuur met achterom.
Ligging in de aantrekkelijke "Bomenbuurt", nabij wandelpark Velserbeek, winkelcentrum IJmuiden, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkels te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes om de hoek.
Strand en duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.
Indeling:
Parterre: entree, hal, modern toilet (2023), uitgebreide elektra groepenkast; royale, uitgebouwde woonkamer met strak gestucte wanden en plafond; ruime open (woon)keuken met lichtkoepel, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser (2023), oven (2022), magnetron, koelkast en vriezer; zeer praktische en grote bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en bergruimte. Vanuit zowel de bijkeuken als via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de prachtige achtertuin met aangebouwde veranda voorzien van glazen overkapping en grote schuur achterin de tuin, voorzien van achterom.
1e etage: overloop met bergruimte; slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde; nieuwe en luxe badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie.
Bevloerde vliering met CV-ketel uit 2011.
Bijzonderheden:
- Leuke buurt!
- Eventueel opbouw 2e etage mogelijk (vergunning voor nodig)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel uit 2011
- Op voordeurraampje na, geheel voorzien van dubbel glas (hardhouten en kunststof kozijnen)
- Schilderwerk houtwerk dakkapel en goten voorzijde wordt nog uitgevoerd
- Oplevering in overleg, op korte termijn
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.213
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenstraat 17 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
394.000
+10.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.213/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenstraat 17 in IJmuiden ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenstraat 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,73 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 2,77 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenstraat 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus