1971 HE IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zeeweg in IJmuiden ligt deze unieke en riante villa. Zeeweg 321 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in IJmuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Zeeweg 321 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 IJmuiden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeeweg 321 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Zeeweg 321 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeeweg 321.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeeweg 321 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Dreefplants. 14
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Hofgeesterw. 27
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Lijsterlaan 3
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Van den Von. 41
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Tesselschad. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Havenkade 25
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Thorbeckela. 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maasstraat 41
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Velserduinw. 268
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoofdbuurts. 5
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Zeeweg 321 nu tussen € 795.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeeweg 321 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
