8651 BZ IJlst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westergoleane in IJlst ligt deze karakteristieke en grote woning. Westergoleane 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in IJlst, dan is dit de buurt die je zoekt. Westergoleane 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJlst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westergoleane 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Westergoleane 23 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergoleane en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westergoleane 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westergoleane 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 489.000
Croleskwart. 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.500
Sikko Sjaer. 43
127 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 359.500
Eekmolen 5
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dagpauwoog 27
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
De Feanrânn. 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Croleskwart. 96
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Croleskwart. 82
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 410.000
Ylostinslaan 40
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Uilenburg 30
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Vuurvlinder 29
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJlst schatten we de waarde van Westergoleane 23 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westergoleane 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
