Woningwaarde van Heerenweg 35 IJhorst is
€ 776.000 - 901.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
388m²
1.580m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 januari 2026
Bod
Gelegen aan de Heerenweg in IJhorst ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Heerenweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.580 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in IJhorst, dan zit je hier goed. Heerenweg 35 is gelegen in de gezellige buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Heerenweg 35 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
388m²
1.580m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heerenweg 35 in IJhorst ligt tussen de 776.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerenweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
