7955 AK IJhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heuvellaan in IJhorst ligt deze prachtige en royale bungalow. Heuvellaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.765 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in IJhorst, dan zit je hier goed. Heuvellaan 3 is gelegen in de gezellige buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvellaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Heuvellaan 3 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvellaan en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvellaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvellaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Elias Pries. 7
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 698.000
Heerenweg 70
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Poeleweg 10
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Sparrenlaan 15
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Heerenweg 22-A
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Callenfelsw. 11
221 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Burg v Wijn. 28
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Burg v Wijn. 38
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Burg v Wijn. 44
190 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 700.000
Heerenweg 28
255 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJhorst schatten we de waarde van Heuvellaan 3 nu tussen € 789.000 en € 917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvellaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
