![Poeleweg 10](https://img.huispedia.nl/public/7955/ab/10/id_7809335_51716426266_thumb.jpg?t=1716416462)
Heerenweg 22-A 7955 PD IJhorst
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 721.000 -
767.000
Let op, groot perceel
Wonen
189 m2
Perceel
910 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke locatie, vrij gelegen maar toch centraal, op een kavel van maar liefst 910m² staat deze zeer hoogwaardig uitgevoerde, en afgewerkte vrijstaande woning.
Het geheel is gebouwd onder architectuur in 2008, de woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2022 is het buitenschilderwerk volledig gedaan en in 2023 zijn de dakkapellen voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.
Indeling:
Begane grond: entree / hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig hoekraam waardoor u vrij uitkijkt over de landerijen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken aanwezig en een ruime garage.
Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer v.v. vaste kast met en suite badkamer evenals en extra (werk)kamer met vaste kastenwand.
Eerste verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers, veel bergruimte (waaronder een aparte berging met deur) een badkamer en separaat toilet.
De zolder boven de garage is via een vlizotrap te bereiken.
De woning is prachtig gesitueerd op de kavel waardoor er een zeer praktische, sfeervolle tuin is ontstaan welke privacy en zithoekjes biedt.
Kortom, een prachtige woning op een schitterende locatie!
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.677
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 910 m2
- Inhoud 839 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerenweg 22-A in IJhorst
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 721.000 -
767.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.677/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerenweg 22-A in IJhorst ligt tussen de 721.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerenweg 22-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Ebbinge Wubbenlaan 29](https://img.huispedia.nl/public/7951/aa/29/preview_thumb.jpg?t=1682232902)
Ebbinge Wub. 29
Staphorst
74%
137 m²
-52 m²
748 m²
-162 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerenweg 22-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2023
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerenweg 22-A is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,45 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 2,91 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 8,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerenweg 22-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus